寫字樓市場中，并存兩種類型的寫字樓，一種是塔樓型寫字樓，一種是獨棟型寫字樓。
塔樓型寫字樓一直是傳統的商務寫字樓，也是企業對于高效辦公的一種追求。不過絕大多數寫字樓位于喧鬧的商務中心，建筑密度和人群密度過大，公共綠化有限，很容易給辦公者帶來壓抑感和焦慮情緒。
過于側重效率而忽視舒適度的傳統商務寫字樓，已難以滿足商務人群對于辦公環境的更高要求。諸如泊車位緊缺、交通擁堵、物業服務不到位、完全依托外部配套等后續問題陸續涌現，企業運營的總投資成本超出預算。
在這種背景下，一種更加重視生態、環保及舒適性的“5O”企業獨棟寫字樓應運而生。所謂“5O”獨棟寫字樓，即Oxygen（氧氣）、Office Park （花園辦公）、Open（開放而自由）、Own（獨立冠名權和私家電梯/空調）、Opportunity(發展前景)。
在這種背景下，一種更加重視生態、環保及舒適性的“5O”企業獨棟寫字樓應運而生。所謂“5O”獨棟寫字樓，即Oxygen（氧氣）、Office Park （花園辦公）、O獨棟寫字樓的人性化和生態化設計，有利于企業提升自身的生產效率，相對于塔樓式寫字樓，獨棟辦公寫字樓入駐企業擁有一定數量泊位、獨立的電梯和大堂，使企業老板與員工不再因為繁忙的電梯間、壓抑的辦公空間、稀缺的停車位、擁堵的交通而煩惱，而且獨棟寫字樓具有獨立的冠名權，由此可以提升企業自身的形象，創造出品牌效應。pen（開放而自由）、Own（獨立冠名權和私家電梯/空調）、Opportunity(發展前景)。
獨棟寫字樓以其高舒適度、低成本和良好的展示性吸引著越來越多企業進駐，獨棟寫字樓成為各大企業的新寵兒。接下來，小編就向大家介紹一下重慶市面上部分商業性質的獨棟寫字樓。（以下排名不分先后）
英華天元
英華天元位于重慶南濱之巔-銅元局，零距離富氧公園一線江景，緊靠重慶當紅景點-蘇家壩立交，目前南岸區政府正將蘇家壩立交打造成網紅打卡地-火樹銀花燈光秀。英華天元距渝中區近一橋之隔。擁有4橋4主城立體交通，步行至銅元局軌道站、蘇家壩公交站僅需4分鐘。
項目共1.8萬方，分為7個獨棟。產品外立面采用干掛石材+劈開磚材質，質感細膩，風格尊貴大氣，歷久彌新，砌造成本更高；每棟配置2部蒂森克虜伯品牌電梯；60：1的停車位及充電樁配置完全滿足辦公人員的停車需求，并有盼達租車點，隨時綠色出行；配置中央空調，更是目前重慶主城的寫字樓中，唯一每戶配置地暖系統的項目，無處不體現著對入駐企業人性化的關懷。
從項目的各項細節均可以看出開發商對產品品質的用心追求，同時也得到了客戶的高度認可，目前項目租賃率達85%以上，現以整棟整層形式出售。
北大資源財富森林
北大資源財富森林位于渝北區照母山片區，交通便捷，臨主干道側建筑后退，修建了小公園，有效降低交通噪音，但周邊配套有待成熟。項目總體量6萬方，包含12個獨棟+1個公寓，建筑風格偏現代；首層層高5.1米，樓上4.3米；電梯配置2部/棟，目前可租可售。
重慶總部城
重慶總部城是由協信集團與政府聯合打造的總部經濟園區，為世界500強、中國100強打造的專屬總部基地，以發展總部經濟為核心先導，以政府優惠政策為內在驅動力，涵蓋產業孵化、金融商務、商業休閑、生活服務等多元功能。
項目位于渝中區大坪板塊核心，距公交車站較近，軌道交通較為不便。總體量52萬方，其中獨棟寫字樓約3萬方。建筑風格莊重大氣，部分單元可看江，單套戶型面積較大，目前以銷售為主。
重慶兩江健康科技城
慶兩江健康科技城位于重慶兩江新區核心，由金科股份與億達中國兩大500強企業共同運營。項目以“大健康+智慧科技”為產業生態內核，重點發展大健康、軟件及移動互聯網、智能研發、服務外包、電子商務等產業。
項目地處兩江新區水土高新園區悅復大道中段，距軌道6號線300米，公交較為不便，但配有嘉州直達通勤車。項目總體量既有商業獨棟，又有工業獨棟，內部配套完善，產品以銷售為主。
升偉晶石公元
升偉晶石公元位于兩江新區金開大道，區位條件較好，周邊均為高端住宅小區；交通便捷，但周邊商業多為汽車行業，缺乏生活配套。項目總體量約12萬方，內部景觀成熟優美，大型企業入駐較多，主要為建筑及房地產、金融、證券、律所等行業。目前以高層、獨棟寫字樓銷售為主。
貝蒙盤古
貝蒙盤古位于兩江新區人和片區，是重慶獨棟寫字樓的標桿項目，市場口碑極好。雖入市時間較為久遠，但物業后期管理維護好，項目內部景觀優美，環境清幽，入駐率高，甚至有企業員工以公司搬到貝蒙天地辦公為榮。目前新房已售罄，二手房租售中。
保利中心
保利中心位于江北嘴CBD地段，地處新溉路和北濱二路之間，享有千米一線江景資源，是保利地產入渝十年精心打造的商務之作。總體量6.68萬㎡，以3層和11層的多層寫字樓為主，致力于打造江北嘴CBD生態攬江商務群的產品。項目在江北嘴CBD打造2.09容積率，低密商務群。與世界500強企業為鄰，交通體系發達，便捷通勤接軌全城，5.1米挑高成長空間。
（以上部分項目數據為市場調研收集，如與實際有所出入，歡迎后臺留言，幫助小編及時改正^-^）
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